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房贷手续在协议离婚后如何做好变更
发布时间:2016年07月15日 阅读次数:次 作者:admin
一般情况下在协议离婚时,房产律师会涉及对离婚房产的分割,比如将一方名下的房产登记到另一方名下。此时如果房产还有未还清的银行贷款,则需要到银行变更主贷人。根据本婚姻律师多年的职业经验,在变更主贷人时,银行往往需要二人同时到场,或不到场一方委托律师代为办理并提交经过公证的授权委托书。不仅如此,银行在审核未来的贷款偿还人时也是有严格要求的。如果抵押贷款偿还期过长,且未来的贷款偿还人收入水平较低,银行也会基于风险的考虑而拒绝。
因此,本离婚律师建议大家在签订离婚协议前最好先去银行问清情况。如果银行拒绝办理贷款变更手续,则要另想办法,比如男女双方约定房产过户后仍以原贷款人名义偿还,得到房产的一方向其支付补偿等。
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