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律师陪购一手房提供哪些服务
发布时间:2013年07月02日 阅读次数:次 作者:www.fc980.com房产律师
一手房买卖一般风险较小,但为了让购房者买的心甘情愿,明明白白,还是有很多业主愿意花这份费用去聘请律师,那律师一般提供哪些服务呢?

1、查开发商有没有售房资格。

这是最根本的,可以保证合同的有效性,否则可能也会出风北京房山很多业主入住十来年了才发现房子不能卖,双方的合同无效,那业主就吃大亏了。

2、查所购买的房产能否办理备案。

如果签了合同,合同不能到房管部门备案,那么业主就办不了银行贷款,开发商也可能会将房产再卖予第三人,这样就会产生很多纠纷,业主将心疲心尽。

3、解释合同条款。

比如交房条件,应取得什么材料才能收房,而不是简单地在房子里转两个认为没问题就收了。还有就是办证问题,合同也会约定的比较明确,开发商应在多久办好等。因购房合同条款太多,业主不可能逐一看,而且也看不懂,因为法律术语和专业术语太多了,但在这方面,专业律师可以帮到您。

4、告知与房产有关的其他问题。

例如是个人财产,还是夫妻共同财产,家庭财产等,只要与房产有关的相关问题您都可以咨询,这等于是花一份钱办无件事。

5、其他方面的分析。例如市场前程,入住环境等。

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