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北京业委会流程图
发布时间:2013年06月10日 阅读次数:次 作者:房产律师张学华
按照北京的相关规定,主要包括以下几部分。
一、申请:已交付业主的专有部分达到建筑物总面积50%以上的物业管理区域,由占总人数5%以上或者专有部分占建筑物总面积5%以上的业主向街道办事处或乡政府提出书面申请成立业主大会。

二、组建筹备组:街道办事处、乡镇人民政府自接到申请之日起60日内,指定代表担任筹备组组长,组织业主代表、开发建设单位成立首次业主大会会议筹备组。

三、制定相关文件并公示:筹备组应当自成立之日起3个月内完成筹备工作,制定并公示《首次业主大会会议召开方案》、《业主委员会委员候选人产生办法》、《业主及其专有部分面积明细表》、《业主大会议事规则(草案)》、《管理规约(草案)》和业主委员会委员候选人建议名单及简历等事项。公示时间:15日。

四、召开首次业主大会会议:会议内容包括:选举首次业主委员会成员、表决通过《业主大会议事规则(草案)》和《管理规约(草案)》等事项。

五、备案:业主大会议题表决通过后,由选举产生的业主委员会在30日内,持相关材料到街道办事处或乡政府备案;同时街道办事处或乡政府将有关情况抄送区房屋管理局。

六、刻章: 业主委员会备案后,持街道办事处或乡政府
出具的备案证明向区公安分局申请刻制印章。

以上是业主大会或业委会成立的流程
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