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什么是物业管理区域?
发布时间:2014年08月30日 阅读次数:次 作者:www.fc980.com北京房地
物业管理区域是物业管理活动的基础,是业主大会行
使共同管理权利和承担共同管理责任的物理边界,它不简
单地等同于一般理解的建设用地规划许可证确定的红线范
围,而由建设单位在销售房屋前,结合物业的共用设施设
备、建筑物规模、社区建设等因素划分,并在房屋买卖合
同中明示。
物业主要配套设施设备和相关场地共用的,应当划分
为一个物业管理区域;住宅区和非住宅区原则上应当划分
为不同的物业管理区域。
业主共同决定对物业管理区域进行分立或者合并的,应当向物业所在地街道办事处、乡镇人民政府提出申请,
由街道办事处、乡镇人民政府会同区县房屋行政主管部门
等相关部门进行审查,确需调整的,予以确认并公告。
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