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关于实施不动产统一登记制度有关事项的通告
发布时间:2015年11月07日 阅读次数:次 作者:北京市康达律师事
来源:  发布时间:2015-11-06  浏览次数:1254 


  

  我市现已完成不动产登记职责机构整合工作,定于2015年11月9日起实施不动产统一登记制度并启用不动产登记簿证。现将有关事项通告如下:

  一、不动产登记机构

  根据市编办《关于整合本市不动产登记职责的通知》规定,市国土局为我市不动产登记机构,市、区县相关部门承担的土地、房屋、林地等不动产登记职责统一交由市国土局承担。不动产的管理职责仍由原相关部门承担。本市农村土地承包经营权纳入不动产统一登记予以五年过渡期。过渡期后,改由市国土局负责农村土地承包经营权登记工作。

  北京市不动产登记事务中心,具体承担在京中央单位、驻京部队、保密单位等不动产登记的事务性工作;各区县不动产登记事务中心,承担本行政区域内不动产(不含军产、央产、保密产)登记有关的事务性工作,市、区县不动产登记事务中心办公地址及咨询电话详见附件。

  为方便群众办理房屋交易和申请不动产登记,减少群众办事成本,原则上在区县不动产登记事务中心办公场地保留市住房城乡建设委房屋交易窗口,尽量实现同址办公。

  二、不动产登记簿证启用时间及原有证书效力

  自2015年11月9日起,本市启用不动产登记簿证,即日起受理的不动产登记申请按不动产统一登记程序办理并颁发不动产权利证书;之前受理的各类房屋登记、土地登记申请仍按原有工作程序颁发房屋、土地等权利证书。

  启用不动产登记簿证后,原有登记机构依法颁发的房屋、土地等权利证书和制作的登记簿继续有效,并按照“不变不换”的原则,权利不变动,簿证不更换。

  特此通告。

  附件:市、区县不动产登记事务中心办公地址及咨询电话

                                   京市国土资源局        北京市住房和城乡建设委员会 

                                                                       2015年11月6日    

  公开方式:主动公开

  

  附件

  市、区县不动产登记事务中心

  办公地址及咨询电话

  1.市不动产登记事务中心

  办公地址:海淀区西四环中路16号院3号楼510

  咨询电话:59958579

  2.东城区不动产登记事务中心

  办公地址:东城区地安门东大街88号  

  咨询电话:84014947

  3.西城区不动产登记事务中心

  办公地址:西城区南菜园街51号  

  咨询电话:63557288

  4.朝阳区不动产登记事务中心

  办公地址:朝阳区石佛营东里128号院3号楼

  咨询电话:85839922

  5.海淀区不动产登记事务中心

  办公地址:海淀区东北旺南路27号上地办公中心A座

  咨询电话:82708600

  6.丰台区不动产登记事务中心

  办公地址:丰台区丰体南路1号院8号楼底商

  咨询电话:83735044,4006101022

  7.石景山区不动产登记事务中心

  办公地址:石景山八角西街66号B座三层  

  咨询电话:68838208

  8.门头沟区不动产登记事务中心

  办公地址:门头沟区新桥大街48号  

  咨询电话:69829621

  9.房山区不动产登记事务中心

  受理大厅地址:房山区长阳镇昊天北大街38号CSD商务大厅

  咨询电话:81312689

  办公地址:房山区良乡西路3号

  咨询电话:89357915

  10.通州区不动产登记事务中心

  办公地址:通州区新华南路196号  

  咨询电话:52118572,52118539

  11.顺义区不动产登记事务中心

  办公地址:顺义区光明北街7号  

  咨询电话:69425703,69445039

  12.昌平区不动产登记事务中心

  办公地址:昌平区昌平镇南环东路36号  

  咨询电话:89703954

  13.大兴区不动产登记事务中心

  办公地址:大兴区兴政街29号建设大厦二层

  咨询电话:69261324

  14.平谷区不动产登记事务中心

  办公地址:平谷区林荫北街13号平谷区综合行政服务中心

  咨询电话:89992360

  15.怀柔区不动产登记事务中心

  办公地址:怀柔区开放路33号怀柔区综合行政服务大厅三层

  咨询电话:69687497

  16.密云县不动产登记事务中心

  办公地址:密云县新东路285号  

  咨询电话:69043359

  17.延庆县不动产登记事务中心

  办公地址:延庆县东外大街89号金宸大厦1层  

  咨询电话:69148073

  18.经济技术开发区房屋土地权属登记事务中心

  办公地址:开发区荣华中路10号亦城国际中心裙房2层

  咨询电话:67857576

北京市康达律师事务所律师,房产律师张学华认为不动产统一登记将有利于炒房者不交税,有利于控制官员买房。张学华律师提醒您,如果您购买的房产属大标的,建议聘请专业的律师提供法律咨询,如有疑问也可登录房产律师网www.fc980.com
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